Заявление об обращении взыскания на имущество

N 195-ФЗ ; от 27. N 218-ФЗ ; от 04. N 129-ФЗ ; от 06. N 405-ФЗ ; от 21. N 367-ФЗ ; от 29.

В каких случаях взыскание на заложенное имущество можно обратить в судебном порядке В каких случаях взыскание на заложенное имущество можно обратить в судебном порядке 17. Но иногда подавать отдельный иск вообще не нужно - достаточно выиграть дело об уплате долга, и взыскание на имущество обратит пристав в рамках исполнительного производства. Если иск все же понадобится, проверьте, не истек ли срок исковой давности. Он общий, 3 года, и останется таким, даже если срок по возврату основного долга будет продлен. Составьте иск по общим правилам, уплатите гос. После вынесения судом решения в вашу пользу вы сможете реализовать имущество, например продать на публичных торгах. Оглавление: 1. В каких случаях взыскание на заложенное имущество обращается в судебном порядке 2.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2018

Взыскатель сможет получить удовлетворение требований через земельный участок только в суде. Правда, не до конца ясен вопрос с надлежащим истцом по таким делам — одни суды считают, что заявителем может быть только судебный пристав-исполнитель, а другие допускают участие в таком процессе на стороне истца самого взыскателя.

Только после этого начнется испольнительное производство по взысканию долга. Розыск земельного участка. Данная процедура является, пожалуй, наиболее простой в процессе обращения взыскания на земельный участок. Вся информация о зарегистрированных правах на недвижимость содержится в ЕГРП ст. Таким образом, проблема получения информации решается направлением запроса от суда или судебного пристава-исполнителя в территориальный орган Росреестра. В частности, регистрацией прав на земельные участки до 1997 года занимались земельные комитеты в местных органах самоуправления.

Впоследствии, архивы, содержащие свидетельства, выданные до 1998 года, были переданы в территориальные отделы Росреестра по субъекту. Таким образом, должники, которые приобрели в собственность земельные участки до 1998 года, могут не значиться собственниками земельных участков на сегодняшний день. Дубликаты таких свидетельств выдаются по запросу от судебного пристава-исполнителя или суда.

Общее исполнительное производство по взысканию долга. Необходимой стадией обращения взыскания на земельный участок является возбуждение исполнительного производства по судебному решению о взыскании долга. Это требуется для соблюдения некоторых прав должника.

Если исполнительный лист впервые поступил в службу судебных приставов, то пристав должен дать формальную возможность исполнить судебное решение добровольно ч. Таким образом, для выполнения этого условия необходимо проследить, чтобы судебный пристав-исполнитель направил должнику постановление о возбуждении исполнительного производства в соответствии с законодательством.

Так, взыскание не может быть обращено сразу на недвижимое имущество, поэтому первоначально необходимо выяснить, имеется ли у должника иное имущество, путем направления соответствующих запросов в государственные органы и банки.

После проверки имущественного состояния должника возможно инициирование обращения взыскания на земельный участок. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда ст. Иск об обращении взыскания на земельный участок можно подать только при наличии доказательств отсутствия имущества. Более того, должник может сам указать имущество, на которое будет обращено взыскание в первую очередь п.

На стадии исполнительного производства следует обращать особое внимание на документальное фиксирование соблюдения процессуальных прав должника, в том числе уведомление его о возбуждении исполнительного производства.

Первый вопрос, который встает при составлении искового заявления — это вопрос подсудности. Подается исковое заявление по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества. Этот вопрос, на наш взгляд, можно решить по аналогии с процедурой обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество. Итак, в судебном процессе подлежат доказыванию три факта: факт отсутствия у должника иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателя; факт принадлежности земельного участка должнику; факт соразмерности стоимости земельного участка присужденной сумме долга.

Первое обстоятельство доказывается материалами исполнительного производства, которые должны содержать ответы на соответствующие запросы судебного пристава-исполнителя.

Второе обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок или выпиской из ЕГРП. К исковому заявлению также необходимо приложить выписку из государственного кадастра недвижимости о земельном участке. Для определения этого условия суды могут использовать кадастровую стоимость земельного участка постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.

Так, в одном из дел суд указал, что нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью постановление ФАС Центрального округа от 18.

В случае явной несоразмерности требований и стоимости земельного участка суд может отказать в обращении взыскания постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 02. Соразмерность требований определяется на усмотрение суда, в том числе в зависимости от обстоятельств дела.

На сегодняшний день, руководствуясь материалами судебной практики, невозможно установить какого-либо универсального соотношения для определения соразмерности. В исковых требованиях не следует просить установления реализационной стоимости земельного участка.

Обращение взыскания включает в себя изъятие и принудительную реализацию имущества п. Реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по цене не ниже определенной судебным приставом-исполнителем.

Цену определяет профессиональный оценщик, о чем судебный пристав-исполнитель выносит соответствующее постановление подп. Таким образом, суд не обязан устанавливать реализационную цену земельного участка до вынесения соответствующего решения суда. Эти доводы подтверждаются материалами судебной практики постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09. Таким образом, заявителю не нужно проводить независимую оценку земельного участка в рамках рассмотрения дела. Сразу стоит обозначить, что законодательство РФ не требует отдельного судебного решения на обращение взыскания на строение.

Поэтому в рамках судебного процесса по иску об обращении взыскания на земельный участок не требуется просить обращения взыскания на расположенное на нем строение. В дальнейшем при реализации земельного участка вместе с ним будет отчуждаться и недвижимое имущество, расположенное на нем. Однако существует судебная практика, которая указывает на обратное. Поэтому рекомендуем подавать заявление об обращении взыскания как на земельный участок, так и на недвижимое имущество на нем.

Но при этом надо помнить, что при оценке соразмерности суммы долга стоимости имущества будет учитываться стоимость не только земельного участка, но еще и недвижимости, расположенной на нем.

В зависимости от того, кому принадлежит строение на спорном земельном участке, может быть два варианта развития событий. Запрет на отчуждение земельного участка без строения. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу абз.

Таким образом, соблюдается принцип единой судьбы. В этом случае реализации подвергнется единый комплекс имущества. Возможность отчуждения земельного участка отдельно от строения. Собственник имеет право предоставить право застройки своего земельного участка третьему лицу ч. В этом случае обращение взыскания на земельный участок все равно допускается, но без обращения взыскания на строение.

Интерес представляет статус строения как самовольной постройки, которую впоследствии можно будет снести по воле нового собственника земельного участка.

Например, на земельном участке, предназначенном для садоводства, право застройки имеет только собственник земельного участка. На наш взгляд, все обязательства должника по предоставлению земельного участка третьим лицам, которые не были известны на момент обращения взыскания на земельный участок, не следуют за недвижимым имуществом и не переходят к новому собственнику.

Возможно, в первую очередь необходимо будет провести подготовительные действия, связанные с постановкой участка на кадастровый учет и регистрацией права собственности на него. Причем, если постановку на кадастровый учет необходимо выполнить в первую очередь, то регистрацию права собственности на земельный участок можно будет произвести после проведения торгов и заключения договора купли-продажи.

Все регистрационные действия в отношении прав должника на земельный участок будет производить судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. При реализации земельного участка необходимо привлечение профессионального оценщика. Окончательная оценка земельного участка утверждается постановлением судебного пристава-исполнителя на основании отчета оценщика. Стоит отметить один важный момент: в случае несогласия взыскателя или должника с произведенной оценкой земельного участка обжаловать нужно не отчет оценщика, а соответствующее постановление судебного пристава-исполнителя постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.

После проведения торгов имущество реализуется или передается взыскателю, если не нашло своих покупателей. Необходимо сказать о тенденциях судебно—арбитражной практики, которая наметилась в последнее время. Ранее, взыскатель в рамках исполнительного производства мог беспрепятственно самостоятельно обратиться в суд за получением санкции на обращение взыскания на земельный участок.

В настоящий момент существует различная судебная практика на этот счет. Взыскатель по исполнительному производству является ненадлежащим истцом. Такая позиция в последнее время все чаще встречается в судебной практике постановления ФАС Московского округа от 10. При отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Пристав действует тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции по исполнению судебных и иных актов. Истец же, указанный взыскателем в рамках исполнительного производства, является кредитором по денежному обязательству и действует в собственных интересах. Его обязательство не обеспечено залогом недвижимости, расположенной на спорных земельных участках, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что общество не может являться надлежащим истцом по данному иску определение ВАС РФ от 22.

Взыскатель — надлежащий истец в деле об обращении взыскания на земельный участок. Такая позиция прямо противоположна описанной выше и также встречается в судебной практике. Вывод нижестоящих судов о том, что правом на предъявление настоящего иска обладает только судебный пристав-исполнитель, а не взыскатель в исполнительном производстве, не основан на нормах действующего гражданского законодательства.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника — организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта судебный пристав-исполнитель , но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу взыскатель.

Кредитор предъявил в арбитражный суд иск о взыскании с ответчика долга по договору кредита и об обращении взыскания на заложенное ответчиком по договору об ипотеке здание, а также на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, занятый этим зданием. Предметом договора ипотеки являлось только здание, принадлежащее ответчику, так как на момент заключения договора земельный участок под этим зданием находился в государственной собственности и принадлежал ответчику на праве постоянного бессрочного пользования.

Суд первой инстанции, рассматривая дело, указал, что, так как земельный участок не заложен, то взыскание на него может обращаться только судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Апелляционный суд с такой позицией не согласился, аргументировав тем, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда ст.

Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением в суд может обратиться как судебный пристав-исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства.

Изложенная позиция представляется более последовательной и обоснованной. Кроме того, действия взыскателя снимут дополнительную нагрузку с судебного пристава-исполнителя и позволят ускорить процедуру взыскания.

Надеемся, что в ближайшее время данный подход получит закрепление на уровне Президиума Высшего арбитражного суда РФ.

Таким образом, можно сделать вывод, что процедура обращения взыскания на земельный участок не лишена проблем, а судебная практика не позволяет сделать каких-либо однозначных выводов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 084 Обращение взыскания на предмет залога

ХОДАТАЙСТВО ДОЛЖНИКА ОБ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВ​О Окончательно очередность обращения взыскания на имущество. Заявление об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц (приложение N 36 к Приказу ФССП РФ от.

Взыскатель сможет получить удовлетворение требований через земельный участок только в суде. Правда, не до конца ясен вопрос с надлежащим истцом по таким делам — одни суды считают, что заявителем может быть только судебный пристав-исполнитель, а другие допускают участие в таком процессе на стороне истца самого взыскателя. Только после этого начнется испольнительное производство по взысканию долга. Розыск земельного участка. Данная процедура является, пожалуй, наиболее простой в процессе обращения взыскания на земельный участок. Вся информация о зарегистрированных правах на недвижимость содержится в ЕГРП ст. Таким образом, проблема получения информации решается направлением запроса от суда или судебного пристава-исполнителя в территориальный орган Росреестра. В частности, регистрацией прав на земельные участки до 1997 года занимались земельные комитеты в местных органах самоуправления. Впоследствии, архивы, содержащие свидетельства, выданные до 1998 года, были переданы в территориальные отделы Росреестра по субъекту. Таким образом, должники, которые приобрели в собственность земельные участки до 1998 года, могут не значиться собственниками земельных участков на сегодняшний день. Дубликаты таких свидетельств выдаются по запросу от судебного пристава-исполнителя или суда. Общее исполнительное производство по взысканию долга.

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц Глава 4.

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц 1. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом. Федерального закона от 06.

An error occurred.

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц Главная Публикации Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович В силу части 1 статьи 77 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом. Указанная правовая норма регламентирует обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, то есть имущество должника, переданное по договору во владение, пользование или распоряжение другим лицам без перехода к ним права собственности на это имущество. Следовательно, лицо, заявившее об обращении взыскания на имущество, помимо факта принадлежности имущества должнику должно доказать фактическое его нахождение у другого лица и возможность обращения на него взыскания. Судебный порядок рассмотрения данного вопроса является дополнительной гарантией защиты не только сторон, но и лиц, у которых находится имущество должника. Таким образом, обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится судебным приставом-исполнителем только в судебном порядке, за исключением случаев, установленных законом. В соответствии с п. Правом на обращение в суд с таким заявлением обладает взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Указанная правовая норма регламентирует обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, то есть имущество должника, переданное по договору во владение, в пользование или распоряжение другим лицам без перехода к ним права собственности на это имущество. Под обращением взыскания на имущество третьих лиц понимается мера принудительного исполнения, носящая вспомогательный факультативный характер, применяемая судебным приставом-исполнителем в случае уклонения должника от исполнения требований судебного акта. В том случае, если имущество должника выбыло из его собственности и находится в собственности иных лиц, обращение взыскания на такое имущество в порядке статьи 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве" не допускается.

Законодательная база Российской Федерации

Уточнив свои требования, просил в соответствии со ст. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству обратить взыскание на имущество должника, находящееся у третьего лица:??.. В обоснование заявленных требований указано, что согласно материалов исполнительного производства от?? Иное имущество у должника отсутствует, требования исполнительного документа должником не исполнены частичная оплата в размере?? Определение м Павловского районного суда Воронежской области от 28 февраля 2012 года обращено взыскание на имущество должника Пахомовой??.. ООО "МТС-АГРО", также обратилось с частной жалобой на определение суда от 28 февраля 2012 года, просит его отменить полностью и разрешить вопрос по существу, так как судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также судом неправильно применены нормы материального права л. Лица, участвующие в деле, в соответствии с ч. Проверив материал, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам. Из материала усматривается, что в рамках исполнительного производства N??.. Удовлетворяя заявление судебного пристава-исполнителя, районный суд руководствовался ст.

Имея на руках постановление суда о возврате долговых обязательств с ответчика, взыскатель пишет заявление в ФССП.

Разъяснение законодательства Дата: 14. Вопрос: Я являюсь взыскателем по исполнительному документу, находящему на исполнении в службе судебных приставов.

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

.

Обращение взыскания на заложенное имущество

.

Обращение взыскания на участок

.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

.

Разъяснение законодательства

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обращение взыскания на заложенное имущество должника в рамках исполнительного производства
Похожие публикации