Договор купли продажи жилого дома с земельным участком форма

Договор купли-продажи дома без земельного участка Отправить отчёт Договор купли-продажи дома без земельного участка: скачать бланк-образец договора купли-продажи дома без земли О договоре Похожие договоры Чтобы знать, как составить договор купли-продажи дома без обращения к специалистам, а самостоятельно, необходимо знать требования к типовым договорам купли-продажи. Такая сделка как купля-продажа жилого дома без земельного участка встречается тогда, когда участок под жилым домом не оформлен в собственность, например, если права на него не урегулированы или он находится в аренде и принадлежит муниципальным органам власти. С помощью конструктора договора Вы сможете, только заполнив все необходимые данные, получить готовый договор купли-продажи дома без земельного участка.

Я, гр. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общей полезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. Указанный жилой дом принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договора купли - продажи от 12 ноября 1997 г. N-ска указать фамилию, имя, отчество нотариуса и номер реестра , зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г. В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на жилой дом: договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительстве с актом приема - передачи квартиры, а также свидетельство о праве на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы района города. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком образец бланк

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, на котором данный дом построен, имеет много общих черт с договором купли-продажи квартиры.

При совершении данной сделки обе стороны и продавец, и покупатель обязательно должны быть совершеннолетними, право- и дееспособными. Особенности заключения данного вида договора При заключении данного договора в случае указания в нем продажи и земли, и дома, необходимо охарактеризовать оба предмета продажи. Подробно описываются все показатели, параметры и данные каждого объекта по отдельности; При описании земельного надела прописывается его точное местоположение, общая площадь, присвоенный кадастровый номер, категория земельного участка категория земли и обязательна сноска на принадлежащий продавцу документ, на основании которого устанавливается право собственности; При описании жилого дома указывается его точный адрес, общая и жилая площадь, прикладывается документ, подтверждающий права на данный дом, что он находится в собственности; Стоимость чаще всего указывается и общая, и с разбивкой по каждому конкретному объекту по договору.

При оформлении сделки необходимо наличие паспорта. Но если личное участие невозможно по различным причинам, допускается представительство. На лицо, представляющее интересы заинтересованного лица, должна быть выдана доверенность, нотариально удостоверенная. В ней должны быть прописаны права и обязанности представителя, срок действия доверенности не истекшим. Также обязательны следующие документы: свидетельства о том, что и дом, и земля действительно находятся в собственности у продавца; выписка из Единого государственного реестра с кадастровыми данными участка и дома; технический паспорт на дом, в котором указаны все основные характеристики жилого помещения; справка о составе семьи берется на основании записей из домовой книги ; согласие от обеих сторон на приобретение или отчуждение недвижимого имущества от супруга супруги , обязательно оформленное у нотариуса; все справки о том, что ни дом, ни земля не имеют каких-либо ограничений не находятся под арестом, в залоге или какие-либо другие обременения, препятствующие продаже.

Стоит иметь в виду, что практически каждый случай уникален, что могут пригодиться и другие документы, которые не вошли в перечень необходимых в данной статье.

Таким образом, советуем обратиться к специалисту юристу, адвокату , который примет во внимание все возможные нюансы. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, вариант которого можно скачать бесплатно.

Читать документ далее.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи жилого дома и земельного участка

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон купли-продажи купли-​продажи жилого дома с земельным участком в удобном для вас формате. Помните. Примерная форма договора купли-продажи жилого дома (земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного.

Примечание: В качестве правоустанавливающего документа может быть указан документ, на основании которого у Продавца возникло право собственности на жилой дом: договор дарения, Мены, акт ввода в эксплуатацию, утвержденный Постановлением главы администрации района города , свидетельство о праве на наследство, решение суда, соглашение о разделе имущества между супругами и т. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты правоустанавливающего документа и данные о регистрации права. Инвентаризационная оценка указанного в п. Жилой дом с надворными постройками, перечисленными в п. Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. Примечание: Порядок оплаты, установленный в п. В соответствии со ст. Покупатель осмотрел жилой дом и надворные постройки, удовлетворен качественным состоянием недвижимого имущества, не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов, неисправностей, недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Претензии к техническому и санитарному состоянию приобретаемого жилого дома не имеет. Покупатель приобретает право собственности на жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности. Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора, стороны оплачивают поровну. Расходы по регистрации права собственности Покупателя в связи с реализацией настоящего Договора несет Покупатель.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком место заключения договора дата заключения договора - прописью Мы, Ф.

Индивидуальный жилой дом и земельный участок, указанные в п. Расчет между Покупателями и Продавцом произведен полностью до подписания настоящего Договора. Стороны претензий друг ко другу не имеют.

Образец договора купли продажи жилого дома.

Озерская, дом 11, кв. Нестерова, дом 3, кв. Черняховская, дом 19 девятнадцать. Все суммы уплачены до подписания настоящего договора. Продажная цена указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома является договорной и истинной, любые другие документы, в которых говорится об иной продажной стоимости данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, признаются недействительными. Передача земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в соответствии со ст. В случае продажи жилого помещения несоответствующим условиям договора о его качестве, применяются правила ст. Вопросы, связанные с оплатой коммунальных и иных платежей сторонами урегулированы самостоятельно. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора.

Образец договора купли продажи жилого дома

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, на котором данный дом построен, имеет много общих черт с договором купли-продажи квартиры. При совершении данной сделки обе стороны и продавец, и покупатель обязательно должны быть совершеннолетними, право- и дееспособными. Особенности заключения данного вида договора При заключении данного договора в случае указания в нем продажи и земли, и дома, необходимо охарактеризовать оба предмета продажи. Подробно описываются все показатели, параметры и данные каждого объекта по отдельности; При описании земельного надела прописывается его точное местоположение, общая площадь, присвоенный кадастровый номер, категория земельного участка категория земли и обязательна сноска на принадлежащий продавцу документ, на основании которого устанавливается право собственности; При описании жилого дома указывается его точный адрес, общая и жилая площадь, прикладывается документ, подтверждающий права на данный дом, что он находится в собственности; Стоимость чаще всего указывается и общая, и с разбивкой по каждому конкретному объекту по договору. При оформлении сделки необходимо наличие паспорта. Но если личное участие невозможно по различным причинам, допускается представительство. На лицо, представляющее интересы заинтересованного лица, должна быть выдана доверенность, нотариально удостоверенная. В ней должны быть прописаны права и обязанности представителя, срок действия доверенности не истекшим. Также обязательны следующие документы: свидетельства о том, что и дом, и земля действительно находятся в собственности у продавца; выписка из Единого государственного реестра с кадастровыми данными участка и дома; технический паспорт на дом, в котором указаны все основные характеристики жилого помещения; справка о составе семьи берется на основании записей из домовой книги ; согласие от обеих сторон на приобретение или отчуждение недвижимого имущества от супруга супруги , обязательно оформленное у нотариуса; все справки о том, что ни дом, ни земля не имеют каких-либо ограничений не находятся под арестом, в залоге или какие-либо другие обременения, препятствующие продаже. Стоит иметь в виду, что практически каждый случай уникален, что могут пригодиться и другие документы, которые не вошли в перечень необходимых в данной статье.

Примерная форма договора купли-продажи жилого дома земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного бессрочного пользования подготовлено экспертами компании "Гарант" ГАРАНТ: Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. Продавца], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и [Ф.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
Похожие публикации